1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
墨田区
105.6万円/㎡
前年比+12.3%
モア・ステージ墨田ラシェール
東京都墨田区立花五丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩9分
1998年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
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6階 / 70.03㎡の場合
相場
5,448万円
77.8万円/㎡
2,935
4,611
6,286
7,961
AI査定結果
推定相場価格
5,448万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,611万円〜6,286万円
65.8万円/㎡〜89.8万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月26日
モア・ステージ墨田ラシェール
4,598万円（65.7万円/㎡）/ 6階 / 70.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は63.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 4,598万円 | 65.7万円 | 6階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 4,798万円 | 68.5万円 | 6階 | 70.03㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2025/02/22 | 4,998万円 | 71.4万円 | 6階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 5,298万円 | 75.7万円 | 6階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 4,580万円 | 65.4万円 | 2階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 4,280万円 | 56.2万円 | 8階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 3,980万円 | 56.8万円 | 2階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/13 | 4,280万円 | 61.1万円 | 5階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,580万円 | 65.4万円 | 5階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/18 | 4,480万円 | 58.8万円 | 8階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/10 | 3,580万円 | 51.1万円 | 3階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は72.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | モア・ステージ墨田ラシェール 墨田区立花五丁目 | 小村井駅9分 | 4,598万円 | 65.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/13 | ピュアシティすみだ堤通 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 3,880万円 | 71.9万円 | 54㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 東 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2025/07/02 | クレストフォルム向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 6,199万円 | 80.1万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズステージ東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅8分 | 4,080万円 | 65.1万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ネオマイム墨田鐘ヶ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅2分 | 4,798万円 | 72.4万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/01 | ダイアパレスラフィーヌ東向島 墨田区墨田二丁目 | 東向島駅6分 | 6,000万円 | 73.3万円 | 81.86㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/04 | ダイアパレス向島百花園 墨田区東向島四丁目 | 京成曳舟駅6分 | 5,398万円 | 76.2万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/24 | エクセレントすみだ川 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 3,699万円 | 68.3万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、墨田区では12.3%上昇しています。
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